記者24日從市國有房產(chǎn)中心獲悉,，根據(jù)《“好年華　聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華　聚福州”人才住房保障辦法實(shí)施細(xì)則》文件精神,，福州確定人才購房補(bǔ)貼發(fā)放工作規(guī)程,。

根據(jù)規(guī)程，選擇購房補(bǔ)貼方式的“好年華　聚福州”人才住房保障對象,，須在“好年華　聚福州”人才住房保障資格證有效期內(nèi)購房,，并辦理網(wǎng)簽合同備案、購房全款繳清后（現(xiàn)金全款支付或銀行按揭貸款放款后）,，持相關(guān)材料原件及復(fù)印件向市國有房產(chǎn)中心申請,。

市國有房產(chǎn)中心審核相關(guān)材料，經(jīng)審核通過的,，由市國有房產(chǎn)中心函告市不動產(chǎn)登記和交易中心限制上市交易,、轉(zhuǎn)讓、贈予,、互換,、抵押（按揭除外）。與保障對象簽訂購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議,，并在協(xié)議生效次月發(fā)放第1年40％補(bǔ)貼,。對履行服務(wù)承諾的保障對象，市國有房產(chǎn)中心在補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議生效滿1年后仍符合條件的,，于次月發(fā)放第2年30％補(bǔ)貼,；在補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議生效滿2年后仍符合條件的，于次月發(fā)放第3年30％補(bǔ)貼。

值得注意的是,，市人社局將結(jié)合人才社保繳交和用人單位實(shí)際情況,，判斷人才是否仍在榕工作。對于仍在榕工作的人才,，市國有房產(chǎn)中心根據(jù)協(xié)議予以兌現(xiàn)第二、三年度的人才購房補(bǔ)貼,；對于已不在榕工作的人才,，市國有房產(chǎn)中心暫停兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼。保障對象須按照市國有房產(chǎn)中心通知提交相應(yīng)材料,。未履行服務(wù)承諾或未按要求提交材料的,，由市國有房產(chǎn)中心提請人才住房保障辦公會議定，根據(jù)議定結(jié)果,，要求保障對象按服務(wù)年限（自購房網(wǎng)簽當(dāng)月起按月計(jì)算）的比例退回購房補(bǔ)貼,。

享受人才購房補(bǔ)貼所購住房，限售期自辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案之日起按月累計(jì)計(jì)算,。在榕服務(wù)滿10年的,，由市不動產(chǎn)登記和交易中心解除限制。（記者　江海）