“小區(qū)門口原來停車有點混亂,，現(xiàn)在一個個停車位劃完,，秩序好了很多,?！比涨?，延平區(qū)四鶴街道西門橋社區(qū)碧桂園·瓏樾臺小區(qū),，不少居民向小區(qū)物業(yè)黨支部反饋,。

物業(yè)聯(lián)系著千家萬戶,，四鶴街道認真貫徹區(qū)委工作要求，創(chuàng)新將“支部建在小區(qū)里”，著力推進“黨建＋物業(yè)”,，有效紓解基層治理難點,、堵點和痛點。

據(jù)了解,，西門橋社區(qū)碧桂園·瓏樾臺小區(qū)現(xiàn)共有約1220戶4270人,，去年開始業(yè)主逐步入住進來，是一個“嶄新”的小區(qū),，具備較為完善的物業(yè)管理體系,。

“物業(yè)黨支部以黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)管理為核心，創(chuàng)新‘社區(qū)黨委＋物業(yè)黨支部＋網(wǎng)格黨支部’三級黨組織聯(lián)動治理模式,，以社區(qū)黨委為統(tǒng)領(lǐng),、物業(yè)黨支部為支撐、網(wǎng)格黨支部鋪底,，架起小區(qū)治理服務(wù)的紅色橋梁,，為社區(qū)、物業(yè),、居民聯(lián)建聯(lián)動提供強有力的組織保障,。”西門橋社區(qū)黨委負責(zé)人介紹,。

因為是新建小區(qū),，業(yè)主進來頭一件事情就是裝修，但由于各家入住時間,、裝修進度存在差異,，噪音擾民就成了縈繞耳畔的“頭等煩惱”，在這個問題上三級黨組織聯(lián)動治理模式便充分發(fā)揮了作用,。

去年以來,，社區(qū)干部、物業(yè),、網(wǎng)格員充分發(fā)揮人熟,、地熟、情況熟的優(yōu)勢,，及時上門宣傳國家相關(guān)政策法規(guī),，預(yù)防樓上樓下投訴類裝修噪音擾民情況發(fā)生，緩解鄰里之間的緊張關(guān)系,。

“我們希望充分發(fā)揮物業(yè)黨建的引領(lǐng)作用,，以物業(yè)黨支部作為基層矛盾糾紛調(diào)處的前沿陣地和服務(wù)民生的直接窗口，搭建起‘矛盾共商,、困難互助’平臺,，結(jié)合社區(qū)‘吃茶話事’,，收集微心愿，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主有困難第一時間向物業(yè)反映,?！北坦饒@·瓏樾臺小區(qū)黨支部負責(zé)人表示。

此前小區(qū)內(nèi)3＃,、5＃樓附近的兩座消力池因為設(shè)計缺陷問題,，每天行經(jīng)的山水水流會產(chǎn)生巨大噪音，下雨時尤其嚴(yán)重,，已經(jīng)影響了附近居民的正常生活,。

為此，三級黨組織持續(xù)發(fā)力,，各施所長,，在區(qū)委的幫助下推動。不久前,，在小區(qū)3＃,、5＃樓范圍300多戶業(yè)主開展的消力池噪音整改滿意度調(diào)查中，取得了滿意度為100％的良好結(jié)果,。

此外,，物業(yè)黨支部還聯(lián)合社區(qū)黨委等常態(tài)化開展各類群眾性志愿服務(wù)、“小院黨課”等活動,，為小區(qū)居民提供免費體檢和健康咨詢,，普及法律知識，解答居民關(guān)心的物業(yè)管理方面問題,，讓物業(yè)管理實現(xiàn)公開透明,。

探索物業(yè)服務(wù)新思路、新辦法,，四鶴街道以小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的高質(zhì)量提升,，不斷增強居民的獲得感、幸福感,、安全感,。（洪志明）