9月7日,，福州市再次公示一批中心城區(qū)公共租賃住房擬登記保障資格申請人名單,。今年福州市出臺進(jìn)一步完善中心城區(qū)住房保障體系實施方案后,，居民申請熱情高漲,。

然而從整個住房保障工作來看,，保障對象取得保障資格住進(jìn)了公租房,，大多數(shù)地方尚有“最后一公里”需要打通,。比如,，就有居民在12345訴求平臺上反映:本人于2017年抽簽分配到A地公租房,，因之前本人長期在B地生活,，現(xiàn)在費盡周折找到B地的公租戶，情況跟我相反,，也有換房的意愿,，希望有關(guān)部門同意互換。現(xiàn)行的做法是,，保障家庭自行尋找換房對象,，自愿互換的，向有關(guān)部門申請,，申請審核通過后,，可以辦理換房手續(xù)。

為了保證公平,、公正,，現(xiàn)行公共租賃住房的取得是通過搖號方式抽取，之前申請人對住房保障部門提供的房源沒有選擇權(quán),，如需調(diào)換,，《公共租賃住房管理辦法》第二十三條規(guī)定，因就業(yè),、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的,，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房,，故相關(guān)部門目前做法并無不妥,。

但是保障對象這種自動“相親”式的互換模式,，難以復(fù)制。由于雙方信息不對稱,，加之保障對象遍布城市各處,，保障對象想要找到和自己一樣有互換意愿的人，著實不是一件容易事,，費時,、費心、費勁不說,，被迫放棄實物配租改領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼的現(xiàn)象也時有發(fā)生,。今年，福州市提出每年安排籌集公共租賃住房6000套,，全省也將大力發(fā)展租賃住房,，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，新增公租房2.47萬套,、租賃住房1.3萬套,，如果加上存量，住房保障的覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大,。住房保障供給的增加,，也就意味著承租家庭因工作地發(fā)生變化、家庭人口變化,、親情照顧等的換房需求將增多,。

人們在居住方面的需要不僅僅表現(xiàn)在房屋的有無和面積的大小，諸如工作單位,、家庭生活,、鄰里關(guān)系、社會環(huán)境等變化,，都會引起人們對房屋有不同的需要,，單純依靠新建、改建來解決是不可能的,。從國家經(jīng)濟(jì)狀況,、社會經(jīng)濟(jì)效益和個人經(jīng)濟(jì)承受能力來看，充分發(fā)掘現(xiàn)有公共租賃住房的潛力,，通過交換公共租賃住房的使用權(quán)來解決,，是一條較方便、較節(jié)省,、見效較快的途徑,。以前，為解決群眾住房困難問題，政府部門曾組織住房調(diào)整互換工作,，如1980年福州市曾成立三級換房機(jī)構(gòu),，承辦過全國大中城市第二屆換房工作經(jīng)驗交流會。

福建省委十屆十次全會提出,，要努力實現(xiàn)幼有善育,、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得,、病有良醫(yī),、老有頤養(yǎng)、住有宜居,、弱有眾扶。期待相關(guān)部門秉持將好事辦好,、實事辦實的精神,，按照“你不跑，我來跑”的服務(wù)理念,，構(gòu)建公共租賃住房互換平臺,。通過平臺統(tǒng)一采集和發(fā)布公共租賃住房申請家庭的調(diào)換和互換需求信息，并建立線上業(yè)務(wù)辦理流程,，提供“一站式”服務(wù),，讓群眾足不出戶即可辦理公共租賃住房調(diào)換互換業(yè)務(wù)，最大限度滿足保障對象的需求,，解決保障對象的后顧之憂,。這也是強(qiáng)化穩(wěn)崗和民生保障，優(yōu)化就業(yè)生活公共服務(wù)的重要措施,。(福建日報)